Consulta la guía para obtener las deducciones fiscales tras mejorar la eficiencia energética de tu vivienda

Consulta la guía para obtener las deducciones fiscales tras mejorar la eficiencia energética de tu vivienda

¿Estás reformando o rehabilitando tu vivienda para mejorar su eficiencia energética? Si es así, te interesa saber que puedes beneficiarte de una deducción fiscal en el Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) hasta el 31 de diciembre de 2024. En GTI Asesores Inmobiliarioste traemos una guía con todos los pasos que has de realizar para que puedas disponer de estas ayudas. 

 

En primer lugar has de saber que existen tres deducciones clave, según se puede comprobar en la página web de la Agencia Tributaria. Estas son, la deducción por obras para la reducción de la demanda de calefacción y refrigeración, para la mejora en el consumo de energía primaria no renovable y las obras de rehabilitación energética

 

Deducciones-Ficales-Eficiencia-Energetica

 

Todas ellas fueron introducidas por el Gobierno de España en 2021 para incentivar a los propietarios a realizar mejoras energéticas en sus viviendas ya que en torno al 80% de construcciones que hay en el país cuentan con un certificado de eficiencia energética en torno a las letras ‘E’ y ‘G’. Estas son las más bajas en la tabla de los certificados de eficiencia energética y representan, por ende, un alto consumo.

 

Pues bien, si se opta por ejemplo por cambiar ventanas para conseguir una mayor eficiencia térmica, el titular podrá deducir hasta un 20% de la inversión realizada en obras con un máximo de 5.000 euros. Para obtenerlo habrás de reducir la demanda de calefacción y/o refrigeración en al menos un 7% y hacer las obras como máximo hasta el 31 de diciembre de 2023. En caso de que seas un inquilino y estés de alquiler también podrás hacerlo, siempre que seas arrendatario desde antes del 31 de diciembre de 2024. Por otra parte, has de tener en cuenta que no podrás aplicar la deducción por la parte de la obra que realices en plazas de garajes, trasteros, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas ni en la parte de la vivienda que esté relacionada con una actividad económica. 

 

La segunda deducción está dirigida a las reformas que disminuyan el consumo de energía primaria no renovable. Para alcanzar esta subvención es fundamental que la rebaja de la energía no renovable sea, como mínimo, de un 30% o que la vivienda consiga tras las obras una clase energética ‘A’ o ‘B’ en la escala de calificación energética. El porcentaje de deducción es del 40% y su base son las cantidades satisfechas por las obras realizadas desde el 6 de octubre de 2021 hasta finales de este año con un máximo de 7.500 euros. Tanto en este como en los otros casos se debe confirmar el porcentaje con la entrega de un Certificado de Eficiencia Energética expedido por un técnico al finalizar las obras y que se compara con el expedido antes de las mismas. 

 

Por último, está la deducción por obras de mejora en la eficiencia energética que se realicen en edificios completos de uso residencial. Es decir, aquí se pueden realizar las obras en las viviendas, plazas de garaje y trasteros que sean de tu propiedad. Para que estas mejoras salgan más económicas, has de acortar el consumo en un 30% o ascender la calificación energética del edificio a clase ‘A’ o ‘B’ con reformas realizadas antes del 31 de diciembre de 2024. En ambos casos se aplica una deducción de un 60% del importe de las obras que se han realizado a todos los propietarios de la comunidad sobre un máximo de 5.000 euros anuales. 

 

No obstante, existen dos situaciones. Si se ha expedido el certificado en un periodo impositivo posterior a aquel en el que se abonaron cantidades por las obras, la deducción se aplica en aquel en el que se obtiene el certificado por todas las cantidades abonadas entre el 6 de octubre de 2021 y el 31 de diciembre de dicho periodo impositivo. Por otro lado, si se ha expedido el certificado antes de finalizar el periodo impositivo en el que se vaya a practicar la deducción, ésta se aplica en cada año (2021, 2022 y 2023) en relación con las cantidades satisfechas en cada uno de ellos. 

 

Ahora que tienes claro qué deducciones te servirán para tu próxima declaración de la renta, te recomendamos que leas nuestro post anterior sobre cómo mejorar la eficiencia energética de los edificios. Además, si buscas una vivienda que tenga un bajo consumo, en GTI Zaragoza vendemos pisos, casas y chalets que pueden adaptarse a tus necesidades. Tan sólo tienes que contactar con nuestro equipo. Ellos estarán encantados de ayudarte. 

 

 

Save
Preferencias de usuario de cookies
Utilizamos cookies para garantizar que obtenga la mejor experiencia de navegación en nuestro sitio web. Si rechaza el uso de cookies, es posible que este sitio web no funcione como se esperaba.
Aceptar todo
Rechazar todo
Leer más
Analytics
Herramientas utilizadas para analizar los datos para medir la efectividad de un sitio web y comprender cómo funciona.
Google Analytics
Aceptar
Decline
Analytics
Aceptar
Decline
Marketing
Conjunto de técnicas que tienen por objeto la estrategia comercial y en particular el estudio de mercado.
Google
Aceptar
Decline
Ads
Aceptar
Decline