Tracking Mercado Inmobiliario - Locales Zaragoza

Las zonas de Paseo de las Damas y sector Alfonso I encabezan la oferta de locales comerciales en el Centro zaragozano

Un estudio de mercadao encargado por GTI Zaragoza al grupo AINMER durante el segundo trimestre del año ha analizado la oferta de alquiler, venta y traspaso de locales comerciales en el Centro de la capital aragonesa. De un total de 155 locales analizados, se ha concluido que el 58% de ellos se concentran en las zonas comerciales de Paseo de las Damas y el sector Alfonso I.

Asimismo, predominando los locales en alquiler que cuentan con una superficie de entre 100 y 500 metros cuadrados, habiéndose identificado solo un local superior a los mil metros.

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En cuanto a la rotación, se advierte un carácter dinámico en el mercado de locales de alquiler en estas zonas, con 26 locales nuevos y 29 que han salido del mercado, si bien el parque total se ha mantenido prácticamente sin variación (en total había 129 en marzo y 126 en mayo). En este sentido, destaca la zona del Casco Histórico, donde el parque se ha reducido en un 23% desde marzo.

A nivel general, la zona de Independencia-Sitios es la que cuenta con el precio por metro cuadrado medio más elevado, tanto en alquiler como en venta: en alquiler alcanza los 27,88 €/m2 y en venta los 5.904,67€/m2.

Le siguen, en el caso del alquiler, Damas, Independencia-César Augusto, sector Alfono I y por último Gran Vía-Sagasta (15,68€/m2). En la venta el ranking lo completan Damas, sector Alfono I, Gran Vía-Sagasta y por último Independencia-César Augusto(1.567,72€/m2).