El Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos, más conocido como plusvalía municipal, se ha convertido en un tributo controvertido a raíz del estallido de la burbuja inmobiliaria.

Si su hecho imponible se encuentra precisamente en la revalorización del terreno, la crisis ha puesto de manifiesto que, en muchas ocasiones, puede producirse la situación contraria: el precio real del inmueble se encuentra por debajo del valor catastral. Esta situación lleva a muchos particulares y empresas a tener que vender sus fincas por un valor inferior al de adquisición, generando, a pesar de ello, el devengo de la plusvalía.

Anida (BBVA): “2015 pasará a la historia como el año de la estabilización inmobiliaria”

Todos los indicadores del mercado inmobiliario están registrando fuertes mejoras en este ejercicio. Está repuntando la compraventa de viviendas, el número de hipotecas, el precio de muchas ciudades… Y, sin embargo, no nos encontramos ante un nuevo calentamiento del sector.

Ya son muchos los expertos que alejan los fantasmas de una nueva burbuja inmobiliaria y el último de ellos ha sido BBVA, a través de su unidad inmobiliaria Anida. En su opinión, las cifras más recientes del sector y el buen tono que están mostrando sus propias promociones residenciales “avalan la idea de que el presente y el futuro del sector ya gozan de matices más positivos, siendo la estabilidad la protagonista de los nuevos tiempos. 2015 pasará a la historia como el año de la estabilización inmobiliaria”, asegura la compañía.

La compraventa de viviendas aumentó un 9,6% el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 33.416 operaciones, la cifra más alta desde febrero de 2013, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este avance interanual es el quinto consecutivo y se ha debido exclusivamente al aumento en un 50,8% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 24.413 transacciones. Por el contrario, la compraventa de pisos nuevos se redujo un 37,1% respecto a enero de 2014, con 9.003 operaciones.

El Huesca-Asesores de Navarra, único equipo élite sub23 de Aragón, se prepara para su debut este domingo en la localidad de Daroca y lo hace con novedades.

Por un lado, el conjunto oscense ha dado a conocer su indumentaria diseñada y fabricada por Apunt Disseny, con el negro, verde y blanco como colores predominantes. En la misma aparecerán los principales colaboradores del equipo. En el pecho y en la espalda los dos sponsor principales: Huesca y Asesores de Navarra, con los logos de la Federación Aragonesa de ciclismo, del Club ciclista Oscense y del Ayuntamiento de Huesca. En las mangas aparecerán San Miguel 0,0, LA TOVA y Asesores de Navarra.

Tras el cierre de 2014, adjuntamos estádisticas de las visitas a nuestro portal www.gtizaragoza.es 

Ha sido un duro año en el que parece que por fin ventas y alquileres estan aumentando, en unos dias os mostraremos las estadisictas de nuestras operaciones, podemos esta orgullosos de las mas de 470.000 visitas reguistradas durante el pasado 2014.

Nos hacemos eco de esta interesante noticia publicada el lunes 19 de Enero de 2015 por Herlado de Aragón:

UN INDICADOR PARA EL PRECIO DE LOS LOCALES

Gracias a la información que recogen los 'cunetapersonas', los comerciantes pueden analizar un nuevo indicador a la hora de estudiar el precio de loslocales. "Hasta hoy, la referencia mas importante era el precio por metro cuadrado de tienda (€/m²), pero ahora ya disponen del Precio por Cliente Potencial (PCP), o la relación entre el precio de los alquileres de los locales comerciales con el tráfico de clientes potenciales que pasan por delante de estos establecimientos", explican fuentes de T-Cuento, que disponen de mas de 4.000 sensores instaldos por toda España. Con este indicador PCP, por ejemplo, se pueden apreciar cómo el Paseo de la Independencia se iguala al Pase de Gracia de Barcelona con un coste de 0,04 € por cliente potencial, a pesar de que el precio del alquiler de la avenida catalana (235 €/m²) es muy superior al de la arteria zaragozana(85 €/m²). Con este indicador también es posible medir qué calles y barrios se ponen de moda y cotizan al alza, y cuáles se van quedando rezagados y precisan emprendedores.