La calle Alfonso viene protagonizando en los últimos meses muchos cambios a nivel comercial y residencial con nuevos edificios rehabilitados que se ponen en el mercado, y con la llegada de nuevos operadores que se incorporan al comercio de la calle, lo que hace que apenas queden locales disponibles en esta céntrica y turística vía que sirve de nexo de unión entre Paseo de Independencia, Coso y Plaza del Pilar.

En ese nuevo escenario desde el equipo de inversión de GTI Zaragoza hemos asesorado en la venta de un local arrendado actualmente a un operador nacional de primer nivel que ha sido adquirido por un family office.

Puede que acabes de comprar una vivienda y quieras reformarla. Las obras en casa suelen generar la duda de si es necesario avisar a la comunidad de vecinos. En GTI Asesores Inmobiliarios te contamos todo lo que tienes que saber sobre este tema, así como ponemos a tu disposición en venta distintas casas que se ajustarán a tu bolsillo y necesidades. 

En caso de que te plantees hacer una remodelación (da igual si ya vives en ese inmueble o si piensas reformarlo una vez lo adquieras), lo primero que tienes que tener en cuenta es la legislación. En este sentido, la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 7.1, establece que “el propietario de cada local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquel cuando no altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado de exteriores o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad”. 

Consulta la guía para obtener las deducciones fiscales tras mejorar la eficiencia energética de tu vivienda

¿Estás reformando o rehabilitando tu vivienda para mejorar su eficiencia energética? Si es así, te interesa saber que puedes beneficiarte de una deducción fiscal en el Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) hasta el 31 de diciembre de 2024. En GTI Asesores Inmobiliarioste traemos una guía con todos los pasos que has de realizar para que puedas disponer de estas ayudas. 

En primer lugar has de saber que existen tres deducciones clave, según se puede comprobar en la página web de la Agencia Tributaria. Estas son, la deducción por obras para la reducción de la demanda de calefacción y refrigeración, para la mejora en el consumo de energía primaria no renovable y las obras de rehabilitación energética. 

Es habitual que cuando uno se encuentra en el proceso de compra de un inmueble se tope con cientos de dudas y documentación de la que no tiene muy claro su utilidad. Igual de común es que se recomiende solicitar en el registro de la propiedad un informe denominado “nota simple” del que tampoco se conoce en muchos casos su finalidad. Pues bien, para intentar ayudar al cliente en su compra y aclararle conceptos básicos que debería manejar, en GTI Asesores Inmobiliarios te contamos qué es, para qué sirve y cómo pedir la nota simple en el registro de la propiedad. 

2023 es ya en Zaragoza el tercer mejor año en licencias de vivienda concedidas en la última década. Aún a falta de que se cierre el segundo semestre y se dé por finalizado el ejercicio, las cifras municipales arrojan que el Ayuntamiento ha firmado en estos seis primeros meses del año (de enero a junio) más licencias de este tipo que en todo 2022. En concreto, 151 más. ¿Qué quiere decir? Que el sector de la construcción está experimentando un notable repunte y estos suponen los primeros signos de estabilización después de un período de dificultad marcado por la crisis inmobiliaria y sanitaria global.

A la hora de comprar una vivienda hay que tener en cuenta algunos aspectos fundamentales como la ubicación, las infraestructuras que hay alrededor del inmueble (transportes, colegios, centros sanitarios, supermercados…), además del tipo de piso que es, la situación jurídica o la eficiencia energética del mismo. En realidad, la lista podría ser interminable, pero en GTI Zaragoza queremos facilitarte este proceso. Sigue leyendo porque te contamos los tres puntos clave a tener en cuenta a la hora de comprar una casa.