A mediados de este año ya publicamos un breve artículo acerca de la forma de gestionar el impuesto de Sucesiones y Donaciones. Por aquel entonces todavía no éramos conocedores de la nueva Ley que estaba en elaboración, y que fue aprobada el 9 de julio del corriente, poco después de que nosotros publicáramos nuestro artículo. Se trata de la Ley 11/2021 de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva UE 2016/1164 del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación de juego. Cuando el próximo 1 de enero entre en vigor, amenaza con dejar obsoleto todo aquello que dijimos.
Aunque como se advierte en su mismo título, la nueva ley abarca aspectos muy variopintos de la lucha contra el fraude fiscal, en el presente artículo nos vamos a centrar en cómo afectará a los tributos patrimoniales, tanto a los vinculados con operaciones de compraventa como a las adquisiciones provenientes de sucesiones y donaciones.
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El segundo trimestre de 2021 recoge las cifras más altas de compraventa de viviendas en Aragón en los últimos once años, según un informe patrocinado por GTI Zaragoza
Desde la consultora inmobiliaria GTI Zaragoza hemos colaborado en el 
La compañía estadounidense de servicio electrónico Amazon prevé ampliar sus instalaciones en Zaragoza, donde, en poco más de un año, acumulará cuatro complejos logísticos. Un centro de clasificación de paquetería de 26.531 m² y una nave de reparto de 9.159 m² se mantienen, a la par que se plantea la puesta en marcha de una planta central de aprovisionamiento de 197.644 m² y un centro de devolución del sur de Europa de 141.836 m² entre el otoño y verano de 2022, teniendo en cuenta las campañas del ‘black friday’, las Navidades y las rebajas.
Si algo ha traído la pandemia son cambios. Las consecuencias, que han afectado a todos los sectores, han modificado también las acciones de compra-venta en los grupos inmobiliarios. Las preferencias a la hora de elegir un tipo de vivienda son distintas, y los meses de confinamiento han revelado –aún más, tras más de un año de crisis sanitaria– la necesidad de superficies amplias y zonas abiertas (terrazas, jardines, etc.) dentro del espacio habitado.
En el sector inmobiliario, las casas prefabricadas se han convertido, por sus ventajas, en una alternativa a las viviendas tradicionales. Pudiendo ser de madera, hormigón o acero –siendo estas últimas las menos comunes–, el hormigón prevalece sobre el resto por su precio y capacidad de aislamiento ante el ruido y las condiciones climatológicas, entre otros motivos. Por ello, en este artículo nos centraremos en este tipo de viviendas.
