Durante los últimos años hemos comprobado cómo el mercado inmobiliario comercial ha empezado a revivir en la capital aragonesa. De acuerdo con nuestros resultados en 2016, este sector se situó a niveles de años anteriores a la crisis en volumen de operaciones.

Hemos constatado un mayor dinamismo tanto en los consumidores como en los inversores y nuestras compraventas crecen cada año: si en 2013 suponían en torno a los 2.000 metros cuadrados, el pasado año alcanzaron los 8.300. En la actualidad Zaragoza cuenta con más de 7.100 comercios abiertos y más de un 35% de ellos se ubican en el centro, en 60 vías urbanas consideradas ejes principales.

En los últimos dos años, en las plataformas industriales de las tres provincias aragonesas se han comercializado cerca de 600.000 metros cuadrados y a ellas han llegado más de 20 nuevas empresas.

Zaragoza, Huesca y Teruel cuentan con cerca de 350 polígonos industriales. El potencial de Aragón como destino empresarial e industrial es más que conocido: su ubicación en la intersección entre Madrid y Barcelona y entre Bilbao y Valencia, a sólo unos 300 kilómetros de cada una de ellas, hace de esta Comunidad un territorio atractivo para compañías nacionales e internacionales, especialmente en el sector de la logística.

La empresa ImaGym se implanta en Zaragoza de la mano de nuestra consultora inmobiliaria. Se trata de una cadena de gimnasios que ya está presente en tres puntos distintos de Cantabria.
Su primera apertura en 2013 nació con el objetivo de ofrecer un servicio de calidad, personalizado y con una cuota de servicio ajustada y con la misma vocación siguen su expansión por distintos puntos de España.

Cuando una persona compra una casa sabe que después tendrá que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía en función de la comunidad autónoma donde esté ubicada la vivienda. A la hora de liquidar este tributo, el contribuyente puede hacerlo por un valor inferior al que figura en la escritura de compraventa, pero siempre que haya comprobado que ese valor corresponde con el que contempla la Hacienda autonómica correspondiente.

El argumento del contribuyente es sencillo: el valor real de los inmuebles (que es el que hay que declarar en el ITP o en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones) no tiene por qué coincidir con el precio efectivamente pagado. Y prueba de ello son las comprobaciones de valores continuamente notificadas por las administraciones autonómicas, que ignoran el importe pagado por el comprador para hacerle tributar por el “valor real” del inmueble, tal y como recuerda José María Salcedo, socio abogado de Ático Jurídico.

Hemos gestionado el alquiler del nuevo local que será ocupado por la firma Pannitelli, en la calle Don Jaime 5, frente al Teatro Principal (antigua Cafetería Moliere). El establecimiento cuenta con 145 metros cuadrados.

En GTI Zaragoza seguimos manteniendo las buenas cifras en alquiler de locales dentro de la capital aragonesa, un síntoma sin duda de la mejora que está viviendo el sector inmobiliario, el cual vivirá durante este 2017 un anunciado crecimiento.

• El estudio zaragozano Magén Arquitectos llevará a cabo el diseño de las nuevas oficinas, que tendrán un carácter único, como cada una de las 25 sucursales que la entidad tiene ubicadas en las principales ciudades del país.
• El traslado de su actual oficina de la calle San Voto al centro de la ciudad está previsto para inicios de 2018.