El sector inmobiliario continúa en crecimiento, y es que este año 2018 está ofreciendo sus mejores resultados desde el comienzo de la crisis. Los datos son testimoniales en lo que llevamos de año, y es que en enero la tasa de crecimiento interanual ascendió a 23,1% y en febrero a 16,2%. Todo esto hace un total de inmuebles vendidos de 57.289 y 41.480 respectivamente.

Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejan un ligero descenso de compraventa en comparación con el mes de enero de este año.

La estadística del INE está compuesta por dos partes o tipos de viviendas, por un lado las viviendas usadas y por otro las nuevas. La tasa de compraventa de viviendas usadas asciende a 16,2% en febrero. Por otro lado, la compraventa de viviendas nuevas, que siguen siendo inferior a la de usadas, llegó hasta el 16,4%. Ambos datos suponen un crecimiento con respecto a los datos del año pasado.

La primera edición de la Jornada Smart Prop 2018 se ha celebrado en Madrid. En GTI Zaragoza hemos estado presentes en este evento que ha contado con la asistencia de cerca de un centenar de profesionales del ámbito inmobiliario de todas España, desde pequeñas agencias o startups hasta grandes corporaciones del sector.

En ella se ha hablado del PropTech. ¿Y qué es el PropTech? Se trata de un sector de actividad compuesto por aquellas startups que combinan un componente tecnológico con la aportación de valor al mundo inmobiliario. Es decir: integrar las nuevas tecnologías con la industria de la propiedad y eliminar así algunos de los obstáculos asociados al sector inmobiliario

El sector de la edificación y la construcción se ha visto obligado a dar un giro de 180º en sus métodos de trabajo y aplicar también la innovación en sus procesos. Así aparece el estándar Passivhaus, el modelo de eficiencia energética más exigente a nivel mundial: gracias al mismo se llegan a lograr ahorros energéticos de hasta un 90% con respecto a otras construcciones convencionales existentes y de hasta un 75% frente a edificios de obra nueva, además de múltiples ventajas en salud, confort y calidad de vida para sus habitantes.

Se trata de un producto inmobiliario de gran rentabilidad. ¿Qué características tiene este mercado?

Existe una enorme demanda de plazas de aparcamiento en las grandes ciudades. Además, y como consecuencia de la crisis, muchos propietarios de plazas sacaron al mercado un gran número de ellas, pues era una forma rápida de conseguir liquidez. Como consecuencia bajaron los precios de las plazas en venta, pero la demanda sigue siendo aún muy alta. Por último, aunque la economía de nuestro país está en recuperación, todavía son muchos los que prefieren alquilar una plaza en lugar de comprarla.

El Gobierno lanza su nuevo Plan Estatal de Vivienda para el periodo 2018-2021. Las ayudas, que tendrán efectos retroactivos desde el pasado 1 de enero, se centran en el alquiler y las subvenciones para jóvenes que quieran adquirir una vivienda en municipios poco poblados. El ministerio ha cuantificado el plan en 1.443 millones de euros en total, un 62,46% más que el anterior plan (2013-2016), según las cifras del Gobierno.

Uno de los quebraderos de cabeza más frecuentes entre los emprendedores a la hora de iniciar su proyecto empresarial es la ubicación de este. La elección puede significar el éxito o fracaso de tu negocio, ya que un mal emplazamiento origina la mayoría de cierre de comercios.

¡Toma nota de los siguientes consejos que te ofrecemos desde GTI Zaragoza!