Si estás iniciando tu proyecto empresarial, o si ya tienes en marcha el negocio pero te planteas un cambio de localización (por temas de espacio, de clientes, de proveedores, de logística…), elegir una buena ubicación es muy importante.
Dependiendo de tus intereses, puede que tu mejor opción sea instalarte en suelo industrial. Te contamos algunas ventajas de estar ubicado en un polígono.
La compañía aragonesa Gistel Industrias Gráficas ha confiado en nuestra asesoría inmobiliaria para encontrar una nueva ubicación en la que desarrollar su actividad empresarial. La empresa, dedicada a la impresión de tipo offset, la impresión digital y el diseño gráfico desde hace más de 20 años, se ha trasladado a una nave de mil metros cuadrados en el Polígono San Valero.
Ha llegado 2018 y con él el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario, que aprobó el Gobierno el pasado 3 de noviembre y que está previsto que entre en vigor en el primer semestre del año.
Durante este 2018 se prevé que las perspectivas de inversión en el mercado inmobiliario se mantengan al alza y siga el buen ritmo de compra de viviendas, pero ¿cómo afecta esta llamada Nueva Ley Hipotecaria y cuáles son las claves que se necesitan saber?
Efectivamente, así lo confirman los expertos: más del 80% de los europeos asegura que para encontrar casa usa como primera opción Internet. Y en torno al 75% afirma que la búsqueda tiene éxito.
En el caso de los españoles, un 65% considera Internet la mejor herramienta para localizar un inmueble y la cifra de éxito es la misma que en el caso de Europa en general.
Existen ciertas claves que necesariamente tienes que conocer antes de entrar en una hipoteca.
En primer lugar: ¿sabes la diferencia entre crédito y préstamo?
En el caso del crédito, puedes ir disponiendo del dinero facilitado por la entidad bancaria a medida que lo vayas necesitando, en cualquier cantidad hasta el límite del crédito y en cualquier momento durante el plazo de tiempo acordado. La condición siempre será que el dinero sea devuelto con los intereses y comisiones bancarias.
En el préstamo, el dinero pactado se recibe al inicio del contrato, de una sola vez y la devolución se debe hacer a través de cuotas periódicas. Es importante tener en cuenta que si no se paga la deuda en el préstamo hipotecario, la entidad bancaria puede hacer que se venda el inmueble mediante una ejecución judicial o extrajudicial, según lo establecido en el contrato, con el fin de recuperar la cantidad pendiente de pago.